О предприятии 
Услуги
Обращения
Поиск по сайту
Делить и объединять можно земельные участки, права на которые (частная собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное или временное пользование, аренда/субаренда) зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Землепользователи земельных участков должны иметь правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости.
Слияние земельных участков может быть произведено в отношении смежных земельных участков, которые имеют одинаковое целевое назначение и вид права, при условии: соблюдения предельных размеров земельных участков, установленных в статье 46 Кодекса Республики Беларусь о земле и отсутствия нарушений градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.
До раздела земельного участка местным исполкомом должно быть принято решение о разрешении раздела земельного участка, если земельный участок предоставлен для:
- строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома (за исключением случаев, связанных с разделом этих домов);
- строительства (строительства и обслуживания) иных капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства;
- строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома гражданину как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилого дома, возведенного на таком земельном участке.
Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков, находящихся в частной собственности, заинтересованное лицо обращается к исполнителю работ.
Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков предоставленных в пожизненное наследуемое владение, постоянное или временное пользование, аренду, заинтересованное лицо обращается в местный исполком по месту нахождения земельного участка.
Деление, слияние земельных участков предусматривает:
- разработку проекта деления, слияния земельных участков, за исключением случаев деления, слияния земельных участков, расположенных в границах садоводческих товариществ, дачных кооперативов, созданных после 1 сентября 2022 г.;
- внесение в установленном порядке изменений в проект организации и застройки территории садоводческого товарищества, дачного кооператива в случае деления, слияния земельных участков, расположенных в границах садоводческих товариществ, дачных кооперативов, созданных после 1 сентября 2022 г.;
- установление фиксированных границ образованных в результате деления, слияния земельных участков.
После выполнения землеустроительных работ заинтересованному лицу необходимо обратиться за государственной регистрацией прекращения существования разделенных, объединенных земельных участков, создания вновь образованных в результате деления, слияния земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них.